Omkring 20 deltagare engagerade sig i det gångna verksamhetsåret
och gladdes åt omförhandlade räntor, nya intäkter och styrelsens fortsatta tro på
att få bygga på taket. Förutom genomgång av räkenskaperna handlade styrelsens
föredragande om fyra fokusområden, som varit dominerande under verksamhetsåret
2014.
Takprojektet
Bygglovet från juni 2014 drogs i december tillbaka av Länsstyrelsen
som ogillade Byggnadsnämndens beslut. Detta har under början av 2015
överklagats till Tingsrätten som i april bara fastställde Länsstyrelsens
beslut. Det beslutet är överklagat och vi väntar på besked från Överdomstolen
för Mark och miljö. Förhandlingar pågår löpande med intressenterna, bland annat för
att enas om och anpassa strategier för bygglovsprocessen. För att säkerställa att
avtalade överrenskommelser håller över tid pågår diskussioner om någon form av
indexering.
Garaget
I mars 2014 sades avtalet med Stockholm Parkering upp och
från 1 januari driver vi genom avtal med Riksbyggen garaget i egen regi. Som en
extra service till våra medlemmar har vi skapat två köer. En för föreningens
medlemmar och en för externa, där våra medlemmar har förtur. Styrelsen har tagit höjd för att det finns ett uppdämt
underhållsbehov, dels genom en justering av hyresnivåer, dels genom avsättning
av medel i underhållsplanen. På sikt kommer garaget bidra med en betydande del
av intäkterna till föreningen. Jämfört med den hyra som Stockholm Parkering
betalade kommer utfallet 2015, trots kostnader orsakade av en vattenläcka, vara
positivt.
Terrassen
Våren 2014 gjordes krafttag för att skapa en mer
användarvänlig och mysig miljö på vår stora och fina terrass. Möbler, växter
och tillbehör inhandlades och placerades ut. Egentligen var det först under sommaren
2014, som terrassen blev den oas terrassgruppen planerat för efter renoveringen
2009. Aldrig tidigare har så många nyttjat terrassen vilket förmodligen, inte
bara berodde på de materiella förutsättningarna utan även på vädret.
Trivsel
Det blev många styrelsemöten under 2014 där frågor om ordning och reda
behandlades. Regelverk för tvättstugorna dammades av och aviserades, men en hel
del kvarstår när det gäller efterlevnaden av våra gemensamma ordningsregler. Fortfarande
placeras bråte i källargångarna och våra trapphus hålls inte rena i den utsträckning
som krävs. Detta är en fråga som styrelsen i egenskap av fastighetsägare måste
lösa för att leva upp till de krav som myndigheter och leverantörer ställer på
oss.
Vidare valdes en ny styrelse. Samtliga ordinarie ledamöter
som stod i tur att avgå valdes om för en ny tvåårsperiod och en ny suppleant
valdes in. För detaljer se stämmoprotokollet. Revisor och revisorssuppleant valdes om för en ny mandatperiod liksom valberedningen
Förutom fokusområdena och erforderliga val föredrogs motionen
om att skapa kommersiell förrådsuthyrning till medlemmar och externa. Något
beslut fattades aldrig, men stämman ställde sig positiv till förslaget och
avvaktar ett beslutsunderlag. Eventuellt blir det beslut på en extrastämma i
höst. Ta gärna del av den förstudie som Fredrik Kemling i styrelsen gjort. Se nedan. | 
